オンライン申請プロセスは、市民セルフサービス ポータルを通じてまもなく利用可能になります。使用可能になる時期については、最新情報をお待ちください。
開発建設許可 (DCP) は、プロジェクトを計画から実際の建設へと移行する上で重要なステップです。これにより、関係者全員がプロジェクトの計画、目標、タイムラインを把握できるようになります。また、許可により、必要な建設規則、その他の必要な許可、プロジェクト完了後に行う必要がある作業を確認する機会も得られます。
誰がそれを必要としますか?
DCP は、ラリマー郡計画プロセスを経た開発の改善を開始する前に必要です。次のような公共および民間のインフラストラクチャ プロジェクトに必要です。
• 土地の区分(保全開発、計画的土地区分、区画分割など)
• 敷地計画(商業・工業開発など)
• 公共事業(学校、政府機関の建物、レクリエーションエリアなど)
重要: 開発建設許可 (DCP) は、整地、排水、道路、公共設備などの土地改良のためのものです。建物の構造は対象としません。建物を建設するには、ラリマー郡建築局から別途建築許可を取得する必要があります。
いつ発行されますか?

ラリマー郡エンジニアリング部門は、以下のすべての手順が完了した後に開発建設許可を発行します。
• 開発は、技術審査プロセスと必要な土地利用申請審査および承認プロセスの両方を完了しています。
• エンジニアリング部門が建設計画に署名しました。
• 開発契約または排水契約が締結され、必要な担保が提供されていること。
• 開発者は、必要な州の雨水許可、氾濫原開発許可、および道路用地 (ROW) 内でのアクセス、ユーティリティ、またはその他の作業の許可を取得しています。
• 開発者は、プロジェクトの調査結果と解決策、または敷地計画の承認文書に記載されている建設前の承認条件をすべて満たしています。
上記の手順に加えて、開発建設許可証を発行する前に開発建設調整会議を開催する必要があります。この会議は郡のエンジニアリング スタッフによってスケジュールされ、通常は郡のエンジニアリング オフィスで開催されます。通常、この会議には次の人々が出席する必要があります。
• 開発者および/またはプロジェクトマネージャー
• 敷地と雨水排水の改善を認定する専門技術者
• 品質管理材料試験を実施し、認定する専門エンジニア
• ゼネコンおよび主要下請け業者
申請を開始するには、 email ラリマー郡エンジニアリングの開発レビュー チーム。
開発建設許可料
部隊類 | 単位あたりの料金 |
---|---|
単一家族 | $420.88 |
デュプレックス | $210.44 |
マルチファミリー | $210.44 |
商業/工業 - 都市 | $1,578.30 |
商業/工業 - 農村 | $789.15 |
検査と認証
開発建設許可 (DCP) に基づく作業は、許可を受け取ってから 60 日以内に開始する必要があり、すべての作業は DCP に記載されている日付までに完了する必要があります。
建設中、プロジェクトは申請者が雇用した専門エンジニアと郡のエンジニアリング検査官の両方によって検査されます。申請者のエンジニアリング チームは、材料試験結果を含む作業のあらゆる側面をレビュー、検査、および認証する責任があります。すべてのテスト レポート、検査メモ、および関連文書は、建設中に郡に送付する必要があります。
ラリマー郡の検査スタッフが必要な場合は、 検査および通知マトリックス 従う必要があります。
すべての建設作業が終了し、開発者がその他の要件をすべて完了すると、プロジェクトは 2 年間の保証期間に入ります。この期間中、開発者は必要な修理、メンテナンス、交換を行う必要があります。
2 年間の保証期間の終了時に、郡はプロジェクトの改善を再検査し、欠陥が見つかった場合はパンチ リストを作成します。開発者は問題を修正する責任があります。すべての欠陥が解決されると、開発建設許可は終了します。
その他の関連許可:
• 洪水氾濫原開発許可
• アクセス許可
• ROW建設またはユーティリティ許可
• 土地改変許可証(近日公開)
• 建築許可