開発建設許可

ラリマー郡エンジニアリング局は、開発インフラが承認された計画に従って建設され、ラリマー郡の設計基準と仕様を満たしていることを確認するための開発建設許可 (DCP) を持っています。 DCP は、ラリマー郡の開発関連改善の建設プロセスを調整し、プロジェクトに必要なすべての改善の適切な完了を保証するために必要です。この許可は、保証期間と最終的な保証担保の解除を管理するためにも使用されます。許可証は通常、DCP 調整会議中に記入および提出されます。

承認されたプロジェクトに関連する改良を開始する前に、開発建設許可 (DCP) が必要です。ラリマー郡土地利用法第 12.5 節"). 許可は、土地利用申請の審査と承認プロセスの結果である公共および民間の両方のインフラストラクチャの改善を構築するために必要です. 典型的な土地利用申請の審査には、土地の分割が含まれます (保全開発、計画された土地分割、区画など)。 、商業開発 (サイト プラン)、再ゾーニング要求、および提案された公共プロジェクト。

ラリマー郡工学部は、次のすべての手順が完了した後に開発建設許可を発行します。

• 開発は、適切な土地利用申請の審査と承認プロセスを完了しました。 これは、郡委員会が土地区画の最終的な計画/計画を承認して署名したか、郡の職員が商業開発 (敷地計画) の最終計画と報告書を承認したことを意味します。
• プラットは、ラリマー郡書記官とレコーダーで録音されています。
• エンジニアリング部門は建設計画に署名しました。
• 必要に応じて、開発契約が締結されています。
• 建設担保 (通常、総費用の 115%) は保持されています。

上記の手順に加えて、 開発工事調整会議 開発建設許可の発行前に、すべてのプロジェクトに必要です。 会議は郡のエンジニアリング スタッフによってスケジュールされ、通常は郡のエンジニアリング オフィスで開催されます。 通常、次の人物がこの会議に出席する必要があります。

• 開発者および/またはプロジェクト マネージャー
• サイトと雨水排水の改善を認定する専門技術者
• 品質管理材料試験を実施および認定する専門技術者
• ゼネコンおよび主要な下請け業者

• 作業は、許可発行から 60 日以内に開始する必要があります。
• 建設中、プロジェクトは、申請者が雇った専門技術者と郡の技術検査官の両方によって検査されます。 申請者が雇ったプロのエンジニアは、材料試験の結果を含め、作業のすべての側面を確認する必要があります。 の 開発工事検査・届出マトリックス は、郡の検査官が審査する必要がある材料試験結果と、郡の検査官が検査する必要がある重要な作業項目の概要を説明するガイドです。
• 作業は、プロジェクト開発契約に記載されている完了日までに完了する必要があります。
• すべての建設作業項目が完了し、開発の他のすべての義務が満たされると、プロジェクトは 2 年間の保証期間に入る資格があります。 2 年間の保証期間中、開発者は、開発におけるすべての改善を保守、修理、および交換する責任を単独で負います。
• 2 年間の保証期間の終了時に、郡はプロジェクトの改善を再検査します。 開発者は、発見された欠陥のメンテナンス、修理、および交換に対して単独で責任を負います。 すべての欠陥が解決されると、開発建設許可は閉鎖されます。