コロラド州議会法案 24-1056 に基づき、財務官証書の手続きは 1 年 2024 月 XNUMX 日より変更されました。証書は先取特権者に自動的に発行されなくなり、代わりに財務官証書のオプションがオンライン公開オークションを通じて最高入札者に販売されます。このオークションでは、入札によって決定された公正な市場価格で物件を販売する機会が提供されます。オークションの終了時に、先取特権者は、物件の所有権を取得したい場合は、オークション購入価格を償還するオプションがあります。情報パンフレットは （注文はこちらから）.
財務官証書のオプションを申請できるのは、税担保権証明書の所有者のみであり、このオプションは不動産にのみ利用可能です。現時点では、移動住宅/プレハブ住宅はプロセスから除外されています。
新しいプロセスの図については、 こちらをクリックしてください。
申し込み方法
- 財務大臣の証書を担当する財務大臣代理（970）498-7029または 私達に電子メールを送る 申請書を請求するには、税金売却証明書番号を添えてください。申請書のサンプルを見るには ここをクリックしてください.
- 1,000 West Oak St., Suite 200, Fort Collins, CO 2100 にある当社のオフィスに、記入済みの申請書と $80521 の申請料を返送してください。
- 申請料は所有権費用であり、所有権のコミットメントとポリシー、広告料、郵送料、掲示料、オークション費用、および財務官証書の発行に関する法令の手続きで発生する追加費用が含まれます。
- 複数の申請書を返送する場合は、申請料金ごとに別々の小切手を同封してください。
- 予期せぬ問題がなければ、財務官証書の手続きには約 120 ～ XNUMX か月かかります。オークションは最初の広告日から XNUMX か月 (XNUMX 日) 後に行われます。広告は、所有権の譲渡と法的利害関係者への書留郵便の送付が完了するとすぐに開始されます。
- 財務長官証書のオークションは、 償還 執行日前には行われません。 会計証書は、 ラリマー郡書記官兼記録官.
- 現在の会計証書の新聞の投稿。
- 先行販売リストが利用可能になります こちらすべてのオークションは larimer.treasurersdeedsale.realtaxdeed.com/
覚えておくべきこと
- 会計証書は、その後のすべての固定資産税留置権が全額支払われるまで発行されません。
- Treasurer's Deed は、XNUMX 年間は市場に出回らない称号です。 財産を別の個人に譲渡することができます。 ただし、タイトルを保証しない場合があります。 詳細については、弁護士または権原会社にお問い合わせください。 財務省は、この件についてあなたに助言することはできません。
- 証明書が 償還された 証書発行前に、投資額、利息、申込手数料の全額を受け取ります。プレミアム入札は償還に含まれず、申込手数料に対して利息は発生しません。
- 財務官証書オプション証明書のオークションが完了すると、投資額、利息、申請料が全額支払われます。または、オークション購入価格で物件の所有権を取得することもできます。
