住宅区画計画
居住用または付帯構造物の建築許可申請のためのプロット プランを提出するための要件については、以下を参照してください。
提案された新しい建設、既存の構造への追加、または内部の改造以外の変更を含む許可の申請ごとに、XNUMX つの完全な図面セットと最低 XNUMX つのプロット プランを提出する必要があります。 計画の XNUMX つのセットはファイルに残され、もう XNUMX つのセットは顧客に返され、下請け業者や検査官が使用できるように作業を続けます。
プロット プラン料金と初期プラン レビュー料金は、提出時に徴収され、返金されません。 残りのすべての料金は、許可証の発行時に支払う必要があります。
手数料に関するご質問は、建築許可技術者 (498-7700) までお問い合わせください。
申請の種類にもよりますが、建築許可の審査には約10～20営業日かかります。 繁忙期には、これより長くかかる場合があります。 計画の審査が完了し、許可証に記載されている金額が完了したら、許可証のステータスをお知らせするために電話します。
赤いマーカーまたは赤いペンでマークされているプランは承認されません。
提出要件
- (5) パーセル全体のプロット プラン、DRAWN TO SCALE。 (アリエルや衛星画像は受け付けません。)
- すべての敷地境界線のすべての寸法を表示します。
- 使用されているスケールを識別します。 最小目盛りは 1 インチ = 20 フィートまたは 1/16 インチ = 24 フィートです。 大きな区画の場合、建設現場の拡大を伴う周辺地図が受け入れられます (受け入れられる最大サイズの紙は 30" x XNUMX" です)。
- 北方向を特定。
- ユーティリティおよび/またはアクセスの容易さ。 オーバーヘッド ユーティリティ イーズメント - プロット プランにない場合でも、これらがどこにあるかを知る責任があります。
- 隣接するすべての道路の名前と私道の場所。
- 車両駐車場が特定されました。
- セクション、タウンシップ、および範囲。
- 該当する場合は、サブディビジョン名、ロット、ブロック、および出願番号。
- プロパティの所有者の名前。
- 既存のすべての構造物が示され、その用途と提案された構造物の位置がラベル付けされています。
- 提案された構造物から、すべての敷地境界線および隣接するすべての道路の中心線までの距離を含む、提案された構造物。 既存の構造物が敷地境界線にまたがっている場合は、プロット プランに表示する必要があります。
- 構造物から 100 フィート以内の小川、小川、河川、用水路、湖、またはその他の水域の位置。 構造物から水までの距離に注意してください。
- プロパティが氾濫原にある場合は、許可申請書とともにグレーディングおよび排水計画を提出する必要があります。 氾濫原に建設している疑いのある申請者は、970-498-5700 でエンジニアリングに連絡する必要があります。
- 出窓、窓の井戸、および敷地境界線までの距離のあるその他の建築付属物を表示する必要があります。
- 急峻な地形の地形要件
- 勾配プロファイル オプション: 建物の両側の 50 フィートの距離の勾配プロファイルを表示する必要があります。
- 角の高さオプション: 建物の角の高さをプロット プランに含めます。
スタッフは、上記の最低要件を満たさない住宅計画は不完全であると見なす場合があります。 プロット プランに追加または修正が必要な場合は、申請者および/または所有者に連絡し、修正されたプロット プランを提出するか、必要に応じて元のプロット プランを修正するように求められます。 これにより、許可の審査が遅れます。
