建築請負業者ライセンス プログラムの決議
ラリマー郡コード
章10
第八条。 建築請負業者ライセンス プログラム
秒。 10-191 タイトル
秒。 10-192 権限
秒。 10-193 目的
秒。 10-194 解釈の原則
秒。 10-195 定義
秒。 10-196 建築請負業者の免許要件
秒. 10-197 許可要件の管理
秒。 10-198 ライセンスの種類
秒。 10-199 ライセンス発行条件
秒。 10-200 ライセンス発行のプロセス
秒。 10-201 ライセンス期間と満了/再申請
秒。 10-202 ライセンス料
秒。 10-203 違反
秒。 10-204 施行
秒。 10-205 建築官の決定に対する控訴
秒。 10-206 拒否または取り消されたライセンスの再申請
秒。 10-207 決議の採択と修正
秒。 10-208 承認と発効日
分解能 #__________
第XNUMX条
建築請負業者ライセンスプログラム
10-191。 題名。 この記事は、コロラド州ラリマー郡の建築請負業者ライセンス プログラム決議として知られ、引用される可能性があります。. (回答番号 _______)
CRS 30-11-125 に基づく決議
建築許可のための郡建築局
非法人ラリマーで事業を行う請負業者
郡
ラリマー郡の郡委員会 (BOCC) は、BOCC の前に正式に通知された公聴会に続いて、ラリマー郡計画の建築部門で確立されるプログラムを承認し、採用します。 & 以下のこの決議に規定されているように、未法人のラリマー郡で事業を行う建築請負業者のライセンスを提供する建築サービス課。
10-192。 権限. この決議は、CRS §30-11-125 で付与された権限、および郡建築基準法および郡計画法 (CRS、タイトル 1、第 2 条の第 28 部および第 30 部) の関連規定に従って採択されました。
10-193。 目的。 この決議で採択されたプログラムの目的は、郡発行の建築許可証に基づいて作業を行う建設請負業者または署名することを要求することにより、未編入のラリマー郡の市民の公衆衛生、安全、および福利を保護することです。 ライセンスプロセスを通じて、彼らが従事している一般的な建設業または慣行において有能であること、およびセクション10-199 F. 1に従って現在の保険適用範囲を維持していることを実証します。 & 2.
10-194。 解釈の原則。 この決議に矛盾または曖昧な規定がある場合、解釈はより制限的なもの、または建築主任の健全な裁量において公衆の健康と安全を最もよく保護するものとなります。
10-195。 定義. 以下の定義は、本決議の解釈に適用されるものとする。 定義されていない単語には、通常の意味、または必要に応じて受け入れられた技術的意味が与えられます。
A. 建物請負業者/請負業者 以下を除いて、郡建築法または郡土地利用法の標識コードセクションに基づいて郡の建築許可が必要とされる作業を、補償のために指揮、監督、または請け負う者:
1. 建築請負業者の監督または指示の下で労働を遂行することを唯一の職務とする者。
2. 所有する財産の修繕または保守作業を行う者。
3. 住宅新築工事の請負人
24 か月の期間内に XNUMX 回を超えてその人の所有物にアクセスしないこと。
4. 雇用主の所有地で修理または保守作業を行う従業員。
5. コロラド州の免許が必要な人で、免許の範囲内で仕事をしている者。
第 23 条、タイトル 12、CRS、
第 58 条、タイトル 12、CRS、
第 5.5 条、タイトル 9、CRS に準拠したエレベーターおよび搬送設備の設置業者
38-24-32 et sec CRS に準拠した製造住宅設置業者 (決議 #3301)
B. 控訴院 (BOA)。 BOCC によって任命された諮問委員会および控訴委員会は、建築主任官による命令、決定、または決定に対する不服申し立てを審理し、決定します。
C. チーフ ビルディング オフィシャル (CBO)。 郡の計画および建築サービス部門のディレクターの指示の下で働く、ラリマー郡の建築部門の責任者。
D. 人。 個人、法人、有限責任会社、パートナーシップ、協会、またはその他の法人。
E. 作業/修理または保守作業. 構造物を修理または維持するための軽微な作業には、内装および外装の軽微なメンテナンス (塗装、窓カバーの取り付け、乾式壁のパッチ、石積みの修理など) が含まれますが、これらに限定されません。 の ランプの交換、または承認された恒久的に設置されたレセプタクルへの承認された携帯用電気機器の接続。 機器の承認を変更したり、そのような機器を危険にさらしたりしない、携帯用ガス暖房器具の小さな部品の交換。 排水管、水、土壌、廃棄物または通気管の漏れの停止 (ただし、隠されたトラップ、排水管、水、土壌、廃棄物または通気管の取り外しおよび交換を除く); パイプ、バルブ、または備品の停止の解消または漏れの修理、および水洗トイレの取り外しと設置（ただし、そのような作業がバルブ、パイプ、または備品の交換または再配置を含まない場合）。 緊急時の機器の交換と修理 (必要な建築許可は翌営業日以内に申請されます)。
修理または保守作業には、壁、間仕切り、またはその一部を切り取ることは含まれません。 構造梁または耐荷重サポートの除去または切断。 必要な出口手段の除去または変更、または出口要件に影響を与える構造物の部品の再配置。 スタンドパイプ、給水、下水道、排水、排水管リーダー、ガス、土壌、廃棄物、ベントまたは同様の配管、電気配線、または公衆衛生または安全に影響を与える機械的またはその他の作業の追加、変更、交換または再配置; または郡の建設許可を必要とするその他の作業。
10-196。 建築請負業者のライセンス要件. 法人化されていないラリマー郡で建築請負業者としての事業に従事する人は、そのような事業に従事する前に、この決議でさらに要求されるように、ラリマー郡建築局から有効なライセンスを取得して保持する必要があります。
10-197。 ライセンス要件の管理。 建築主任職員は、この決議の規定を管理する責任を負う郡の職員とする。 以下のセクション 10-205 でさらに規定されているように、建築主任の決定に対する上訴は BOA に対して行うことができます。
10-198。 ライセンスの種類。 次の種類の建築請負業者のライセンスが確立されており、以下に指定されているように取得する必要があります。
A. クラスA請負業者ライセンス このライセンスは、所有者に、国際建築基準または国際住宅基準によって許可されているあらゆる種類の構造物の建設、改造、テナント仕上げ、または修理の契約を結ぶ権利を与えます。
B. クラスB請負業者ライセンス このライセンスは、所有者に、国際建築基準または国際住宅法で許可されている XNUMX 階建てを超えない高さの商業用建物および一戸建てまたは集合住宅の建設、改造、テナント仕上げまたは修理の契約を結ぶ権利を与えます。
C. クラスC請負業者ライセンス このライセンスは、所有者に、国際建築法または国際住宅法で許可されている、XNUMX 世帯および XNUMX 世帯の住居および付帯建物の建設、改築、または修理の契約を結ぶ権利を与えます。
D. ガス管工事事業者免許 このライセンスは、国際燃料ガスコードまたは国際住宅地で許可されているガス配管作業を行う権利を保持者に与えます。 コード。
E. Jobbers請負業者ライセンス このライセンスにより、所有者は、国際建築基準または国際住宅基準で許可されているように、合計金額が XNUMX ドルを超えない商業用および住宅用構造物の非構造改造を提供することができます。
F. 機械工事業免許 このライセンスは、国際機械コード、国際燃料ガスコード、または国際住宅コードで許可されている暖房、換気、空調の分野で作業を行う権利を保持者に与えます。
G. 特定請負業者の許可 このライセンスは、納屋、カーポート、デッキ、独立したガレージ、暖炉、ガゼボ、温室、石積みのベニヤ、パティオ カバー、パティオ エンクロージャ、ポーチ、ポーチ エンクロージャ、ラドン緩和、再-国際建築基準または国際住宅基準で許可されている、屋根ふき、外壁、物置、標識、ソーラー パネル システム、スパ、サンルーム、スイミング プール、風力発電機、および薪ストーブ。
10-199。 ライセンス発行の条件。 最高建築責任者は、次のすべてを満たす人に建設請負ライセンスを発行するものとします。:
A. 必要な管理ライセンス料を提出します。
B. コロラド州の別の郡または地方自治体が発行した有効かつ最新の免許証を持っていることを証明する; または、次のように、適用される特定のライセンス タイプに関連する該当する International Code Council (「ICC」) 試験 (または、建築関係者によって決定および承認された国内で認められた同等のもの) で合格点を達成します。
1. クラスA請負業者ライセンスICC試験: スタンダードゼネコン（A）
2. クラス B コントラクター ライセンス ICC 試験: 一般建築業者（B）
3. クラス C 請負業者ライセンス ICC 試験: 標準建築請負業者 (C)
4. ガス配管免許ICC試験：ガス管フィッターマスター
5.機械免許ICC試験: 商業用または住宅用機械
6. Jobbers Contractor No Exam*
7.特約無試験※
* 試験の代わりに、Jobbers または Special Contractors は、それぞれの専門分野で 3 つのプロジェクトを成功裏に完了した証拠を提出するか、各専門分野の請負業者でフルタイムで XNUMX 年間働いた経験の証明を提示する必要があります。 最高建築責任者は、請負業者が経験を積んでいるかどうかを知るために、申請資料およびその他の信頼できる情報に基づいて最終決定を下すものとします。
C. クラス A、B、または C の請負業者ライセンスを求める人は、3 つの証明を提供します。 プロジェクトを成功裏に完了させるか、請負業者の分野での XNUMX 年間の経験の証明を示します。
D. その人物が米国市民または法定永住者であるか、連邦法に従って合法的に米国に滞在していることを示す宣誓供述書によって、米国に合法的に滞在していることを証明し、有効な身分証明書 (現在のコロラド州の運転者のタイトル 2 の第 42 条に基づいて発行されたライセンスまたはコロラド ID カード、CRS、米軍 LD. カード、米国沿岸警備隊マーチャント マリナー カード、ネイティブ アメリカンの旅行書類、またはコロラド州の現在の合法的な存在規則によって認められているその他の有効な身分証明書歳入局）。
E. ライセンス申請プロセスの一環として、会社が米国内で合法的に存在することを会社に証明した建築下請け業者および労働者のみを雇用することを証明します。
F. 以下を含む、現在の保険適用範囲の証明を提供します。
1. コロラド州が要求する労働者補償保険。
2. ISO 1998 (または最新の) フォームまたは同等のフォームで提供される一般賠償責任保険。
クラス「A」請負業者 ......................... $1,000,000.00
クラス「B」請負業者 ......................... $1,000,000.00
クラス「C」 請負業者 ......................... $1,000,000.00
ガス配管請負業者 ......................... $300,000.00
Jobber 請負業者 ................................. $300,000.00
機械請負業者 .................................$300,000.00
特約業者。 ................................... $300,000.00
そのような保険の証明には、証明書保有者として郡に発行された保険証明書が添付されるものとし、保険料の不払いについては 10 日前に通知する必要があり、その他すべての理由については 30 日前までに書面による通知を建物の最高責任者に提供する必要があります。 (Larimer County Building Department, PO Box 1190, Larimer, CO. 80522) で、発行会社の認定代理人によって署名されています。 必要な保険が取り消された場合、請負業者のライセンスはそのような通知をもって取り消されます。
G. 他の法域で保持されている建築請負業者のライセンスの証明、およびそれらのライセンスに基づいて取られた不利な措置を開示する署名入りの声明を提供します。
H. セクション 10-200 のライセンスの処理に関する要件を満たしています。
10-200。 ライセンス発行のプロセス。 この決議に基づくライセンスの発行には、次の手続き上の要件が適用されるものとします。
A. 請負業者は、必要なすべての補足文書を含む完全なライセンス申請書を、建築主任が提供するフォームで建築主任に提出する必要があります。
B. 完全な申請書には、必要な管理ライセンス料と、上記のセクション 10-199 で指定されたライセンス発行の条件への準拠を示すために必要なすべての書類が含まれるものとします。
C. ライセンスの完全な申請書が提出されてから 7 営業日以内に、最高建築責任者は、ライセンス、仮ライセンス、またはライセンス拒否の書面による声明を発行するものとします。 建築主任職員が不注意で XNUMX 営業日以内に行動しなかった場合、申請者は認可を受けずに非法人郡で建築請負業務に従事する資格を与えられないものとします。
1. 建築主任職員は、提出された完全な申請書に基づいて、許可証発行の条件が満たされていると判断した場合、許可証を発行するものとします。
2. 建築主任官は、提出された完全な申請書が許可の条件が満たされているように見えることを示しているが、この表示を確認するために追加情報が必要であると建築主任官が判断した場合、仮許可証を発行するものとします。 仮免許が発行された場合、建築主任は、免許の条件が満たされていることを確認した後、免許を発行しなければならない。 建築主任職員は、仮免許の発行後 45 暦日以内に免許を発行するか、または免許拒否の書面による声明を出すものとする。 この 45 暦日の期間内に建築主任が不注意で免許を発行しなかった場合でも、免許を取得するための要件を満たした申請者が、建築請負業者としての事業に従事し、建築請負業者に申請するか、またはその下で働くことを妨げるものではありません。提出された申請書を建築主任がその後承認し、ライセンスを発行することを条件に、郡の建築許可。
3. 建築主任職員は、ライセンス発行の条件のいずれかが満たされていないと判断した場合、書面によるライセンス拒否の声明を発行するものとします。 ライセンス拒否の声明には、上記のセクション 10-199 に基づく拒否の理由を明記するものとします。
4. 発行されたライセンスまたは仮ライセンスには、合理的な条件が含まれている場合があります。
ビルの最高責任者が、この決議の目的を遂行するために必要であると判断した場合。
10-201。 ライセンス期間および有効期限 / 再適用。 ライセンスは、発行日から 24 か月間有効です。 ライセンシーは、この期間の終了時に失効するものとします。 ライセンスを保持している請負業者は、既存のライセンスの有効期限が切れる 3 か月前に新しいライセンスを申請することができます。 新しいライセンスを申請する有効な郡のライセンスを保持している請負業者は、90 日以上経過した未解決の建築基準法違反があってはなりません。
10-202。 ライセンス料。 この決議に基づく管理手数料は、次のように評価されるものとする。
A. 最高建築責任者は、BOCC による公開会議で承認された合理的なライセンス料を課すものとします。 手数料の目的は、この決議に基づく許可申請書の処理と許可証の発行に関連する最高建築官の管理費をカバーすることです。
B. ライセンス料金は、ライセンス管理の合理的な費用を反映するために、毎年、または建物の最高責任者が適切かつ必要であると判断する期間に調整される場合があります。
ただし、このセクション 10-202 で要求されるようにそのような料金調整が承認されることを条件とします。
10-203。 違反
It 建築請負業者が次のことを行うと、この決議に違反するものとします。
1. ライセンス申請書に重大な虚偽、誤解を招く、または不完全な情報を提供する。
2. この決議で要求されている適切な保険に加入していない、または維持していない。
3. 米国内に合法的な存在を持たない、または維持しない.
4. 必要な建築許可または標識許可を取得しない、または修正されたラリマー郡建築基準または標識基準のその他の該当する要件に従わない。
5. 発行されたライセンスの範囲外で作業を行う、ライセンスをライセンシー以外の人に譲渡する、または郡の建築許可の下で、本決議の下でライセンスを取得する必要がある無免許の人物を雇用する。
6. 未解決 (90 暦日より前) のラリマー郡建築基準または標識基準違反を解決しない。
7. ラリマー郡建築基準または標識基準の要件に照らして行使された最高建築責任者の適切な裁量により、ライセンシーが以下を欠いていることを示す、別の管轄区域によって発行されたライセンスに基づいて不利な措置が取られる原因となる行為または活動に従事する。ライセンスが発行された作業を実行するための基本的な能力。
8. その他、本決議に違反するか、ラリマー郡建築基準または標識基準の要件に照らして行使された最高建築責任者の健全な裁量により、請負業者が以下を実行するための基本的な能力を欠いていることを示す活動または行為に従事する。ライセンスが発行された作品。
9. 元の建物または標識の評価額が実際の建設費を下回っているにもかかわらず、建築許可料の差額を支払わない。
10. 郡使用税事務所への報告の不履行、または支払った使用税と実際の使用税との差額の不払い つかいます 税金 期限。
10-204。 執行
A. この決議に違反した場合、次の措置が取られる可能性があります。
1. 建築主任は、修理、保守作業、または新規建設に従事する前に必要なライセンスを取得しなかった場合、現在のライセンス料金に相当する罰金を科す場合があります。
2. ビルの最高責任者は、公衆に警告を発することができる。
3. 最高建築責任者は、建築請負業者の免許を取り消すことができます。
4. 最高建築責任者は、発行された建築許可の下で作業を停止/一時停止することができます。 発行された建築許可証または署名許可証を必要とするが、発行されていないプロジェクトの作業を中止する、発行された建築許可証または署名許可証に基づく占有証明書の発行または最終検査の実施を拒否する、または発行された建築許可証または署名許可証を取り消す場合があります。
5. 最高建築責任者は、法律または衡平法で認められているその他の救済策を追求することができます。
B. 施行のプロセス。
1. このセクション 10-204 で指定されたいずれかの措置を講じる前に、建築主任職員は、通知を個人的に請負業者に送付するか、通知書を配達証明郵便で郵送するか、請負業者の住所に要求された領収書を返送することにより、違反の通知を送達するものとします。記録の住所と異なる場合は、記録の最後の既知の住所。 通知には、違反の性質を合理的な詳細で明記するものとします。
2. 請負業者は、違反を是正するため、または最高建築責任者との会合を要求するために、通知が配達または郵送された日から 10 暦日以内に行うものとします。
3. 請負業者がタイムリーに最高建築責任者との会合を要求した場合、最高建築責任者は、会合の日時と場所を請負者に通知するものとします。 ミーティングは、ミーティング要求の受領後 7 営業日以内に開催されるものとします。
4. 会議の完了後、最高建築責任者は、助言の下に提示されたすべての情報を取得し、最高建築責任者の調査結果と決定の会合後 7 営業日以内に書面で請負業者に通知するものとします。
5. この決議のセクション 10-205 に従って、最高建築責任者の決定に対して BOA に上訴することができます。
C. 緊急執行
1. この決議の明らかな違反の結果、公共の健康と安全が緊急に危険にさらされると信じるに足る理由がある場合、最高建築責任者は、請負業者のライセンスの即時停止命令を出すことができ、停止を課すことができます。 BOA での聴聞会が保留されている、影響を受ける資産に対する作業命令。 最高建築責任者は、免許の即時停止、作業停止命令、違反の性質、および BOA での聴聞会の日時と場所を請負業者に通知するものとします。 通知は、請負業者に個人的に通知を送付するか、請負業者が作業していることが知られている有効な建築許可証または署名許可証が発行された物件の目立つ場所に通知を掲示するか、または通知を送信することにより、送達されるものとします。請負業者に、同日または翌日の郵便または宅配便で、最高建築責任者に記録されている請負業者の住所に送付します。 ビルの最高責任者は、影響を受ける不動産の目立つ場所に作業停止命令を掲示し、命令の理由を含む作業停止命令のコピーを、影響を受ける建物に送信するか、許可証の所有者および不動産所有者に署名するものとします (請負業者以外の場合) 手渡し、同日または翌日の郵便または宅配便で、建物の最高責任者の住所に送付してください。
2. BOA に不服申立がなされた場合、BOA での聴聞会は、本決議のセクション 10-205 (C)-(H) に従って実施されるものとする。
10-205。 建築官の決定に対する控訴。
A. 控訴委員会への控訴は、この決議を管理する過程で建築主任職員が行った次の最終決定に不満を持っている人が行うことができます。
1. ライセンス申請の却下。
2. ライセンスの一時停止または取り消し。
3. 作業停止命令または停止命令の発令、または建築許可または標識許可の取り消し。
4. 当該人物が、本決議に基づく免許または特定の種類の免許を取得するために必要な建築請負業者であるという書面による決定。
B. BOA への上訴は、建物主任職員宛ての書面で行わなければならず、上訴の根拠を合理的に詳細に記載しなければならず、上訴の決定日から 14 暦日以内に CBO に受領されなければなりません。 上訴される公式決定が通常の米国郵便で送付された場合、3 日間の上訴期限にさらに 14 日が追加されるものとします。 各不服申し立てには、有効な金額の返金不可の手数料が必要です。
C. 完全かつタイムリーな上訴を受け取り次第、最高建築責任者は聴聞会を予定するものとします。 審問は、控訴の受領後 15 暦日以内、遅くとも 45 暦日以内に、または控訴審理に BOA メンバーが参加できる場合はその後できるだけ早く開催されるものとします。 セクション 10-204 (C) に基づく審問の場合、審問日は通知の日付に基づいて設定されるものとします。
D. 最高建築責任者は、上訴の要求ごとに書面による分析と BOA への勧告を行うものとします。 長官は、この分析を控訴人および BOA が利用できるようにし、審問の少なくとも 7 暦日前に審問日を控訴人に通知するものとする。
E. この決議に基づく上訴は、CBO が招集する BOA によって審理されるものとする。
F. BOA は、BOA に定められた手続き規則に従って上訴審理を実施するものとします。
細則は、随時修正される可能性があります。
G. BOA は、審問の記録を書面で保管し、CBO が審問後 14 暦日以内に上訴人に書面で提供する上訴に関する決定を発行するものとします。 別段の定めがない限り、BOA の決定は最終的なものとします。
H. 本セクション 10-205 に基づく BOA 上訴の規定は、ラリマー郡建築基準法に基づく BOA の権限および BOA が採用した手続規則を補足するものであり、これらは随時修正される可能性があります。
10-206。 拒否または取り消されたライセンスの再申請. 許可がこの決議に基づいて拒否または取り消された場合、申請者は許可を再申請することができますが、該当する場合、最高建築責任者または BOA の最終決定後 90 暦日以内に申請してください。
10-207。 決議の採択および修正。 この決議は、CRS §30-28-204、§30-28-206、および BOA が採択した手続き規則に規定されているように、ラリマー郡建築基準法を採択および修正するための手順に従って採択および修正されるものとします。
10-208。 承認および発効日. この決議は、15,2008 年 5 月 2009 日と 1,2009 年 XNUMX 月 XNUMX 日に BOCC で正式に通知された公聴会の後、BOCC によって承認されました。この決議は、XNUMX 年 XNUMX 月 XNUMX 日に発効するものとします。
前述の決議を承認する動議は、5 年 2009 月 XNUMX 日に開催された正式に通知された公聴会の結論として、コミッショナー ユーバンクスによって出され、コミッショナーの支持を得て行われました。
Rennels、および 2 対 1 の投票で可決されました。
郡委員会
ラリマー郡:
____________________
____________________
____________________
証言:
___________________
取締役会の書記官
フォームとして承認:
___________________
郡検事
