ラリマー郡の住宅市場全体は、2025 年の再評価に向けて横ばい状態にあり、ほとんどの住宅所有者は、前回の評価以降、価値が 6% 増加から 6% 減少まで変動するのを目にすることになります。  

ラリマー郡評価官ボブ・オーバーベック氏は、住宅所有者に対し、今週郵送される評価通知書（NOV）を確認し、物件の特性が評価額に正確に反映されていることを確認するよう勧告しています。プレハブ住宅は郡全体で47%上昇し、中央値は39,000ドルとなりました。ラリマー郡全体の住宅中央値は1%近く下落し、550,600ドルとなりました。ラリマー郡の市町村別の住宅中央値は以下のとおりです。

不動産所有者は、NOV ステートメントに誤った特性が含まれていることに気付いた場合、不動産評価に異議を申し立てることができます。

不服申し立ては、1年2025月9日から2025年200月19日まで、郵送、対面、査定官のオンラインポータル、フォートコリンズ（住所：9 W. Oak Street）の査定官ドロップボックス、またはZoomによる面談予約により受け付けられます。また、郡査定官の職員は、2025年200月XNUMX日からXNUMX月XNUMX日まで、ラブランド市ペリドット通りXNUMX番地にあるラリマー郡ラブランドキャンパスでも不服申し立てを受け付けます。

コロラド州の新しい州法により、評価に異議を唱える不動産所有者は、通常の15月2025日の期限ではなく、30年XNUMX月XNUMX日に決定通知書（NOD）を受け取ることになります。

ラリマー郡評価官ボブ・オーバーベック氏は、「不動産販売の減速と住宅価格の安定にもかかわらず、ラリマー郡の美しい公園、学校、遊歩道、広場、ロッキーマウンテン国立公園の近くに住みたいという住民の需要は依然として一定しています」と述べた。

過去数年間、2023年に価格急騰を引き起こした低金利の住宅ローンと比べ、金利上昇によって価格が抑制されてきた。木材、建築資材、家電製品に対する連邦関税は、今年の再評価の要因ではない。

ラリマー郡評価官は透明性を重視しており、郡内の一戸建て住宅を評価するために、市場販売とモデル内のデータを使用することが義務付けられています。

ラリマー郡の住宅モデリング報告書は、販売データに加え、評価業界のベストプラクティスに沿って市場動向、物件特性、物件特性を活用しているため、ラリマー郡にとって革新的なものです。ラリマー郡評価官事務所は、抗議活動期間中に初めて住宅モデリング報告書を公開します。報告書は以下の場所にあります。  https://www.larimer.gov/assessor/forms. 

ラリマー郡の不動産所有者は、2025年の住宅を含む不動産価値の変化を示すラリマー郡評価者価値変化ヒートマップを、クリックすることで閲覧することもできます。 ラリマー郡評価官による2025年価値変化ヒートマップ. ラリマー郡は透明性を高め、ユーザーが自分の資産価値の変化や他の郡の場所を確認できるようにするために革新的なヒートマップを開発しました。

ご質問のある不動産所有者は、 ラリマー郡評議員.