平準化委員会 2024

住所 郡書記兼記録係、 
200 W. オーク ストリート、フォート コリンズ、コロラド州 80521

郵送： 私書箱 1280、フォート コリンズ、コロラド州 80522

営業時間： 8月～5月 午前XNUMX時～午後XNUMX時
電話番号： (970) 498-7838

コロラド州改正法 39-8-101 に従い、郡委員会は郡平準化委員会 (CBOE) の役割を果たし、毎年夏に独立した審判員を任命して、査定官による不動産および動産の評価に対する個々の納税者の控訴を審理し、所有者が自分の財産の公平で平等な評価を受ける。

ラリマー郡書記官およびレコーダーの CBOE 管理事務所は、公聴会のスケジュール設定、書類の提出を監督し、CBOE 審判員、納税者、査定官事務所、および郡委員会の間の連絡役を務めます。 CBOE 管理事務所の各従業員は、ラリマー郡書記官および記録官によって代理され、納税者であるあなたが固定資産税上訴システムに完全にアクセスできるように努めています。.

スケジュールは、不動産（住宅、空き地および改良された土地、商業用建物）については1年15月2024日から22月2024日まで、個人財産（家具、機械、オフィス機器など）については15年2月2024日まで実施されます。 直接、郵送、電子メールでの締め切りスケジュールについては、以下をご覧ください。 公聴会はXNUMX年XNUMX月XNUMX日からXNUMX月XNUMX日まで開催される。

ヒアリングのスケジュールを立てるために、USPS 郵便または電子メールで直接お問い合わせいただくことができます。 審問の日時を選択したい場合は、直接出頭してスケジュールを設定する必要があります。

これらの完成品を受け取るのが早ければ早いほど、ヒアリング時間の選択肢が増えることを覚えておいてください。 スケジュール期間の終わり近くにこれらのアイテムを受け取った場合、ヒアリング時間のオプションは非常に制限され、出席できない日または時間にスケジュールされる可能性があります.

  すべて展開   すべて折りたたみます

最も柔軟かつ希望の日時で納税申告を行える可能性を高めるには、納税者本人または代理人が、コロラド州フォートコリンズ200の1 West Oak Street 80521階にあるラリマー郡行政サービスビルの記録部門に直接出頭する必要があります。納税申告書の決定通知書（NOD）と記入済み署名済みの請願書を郡均等化委員会に提出する必要があります。 CBOE ヒアリング リクエスト フォーム および郡均等化委員会に提出する証拠（評価官事務所が発行したもの、またはその他のもの）も提出してください。時間は月曜日から金曜日の午前 8 時から午後 00 時までです。

公聴会は変更または再スケジュールできません。 電話やファックスでのヒアリングの予約はできません。

すべての対面スケジュールは、不動産の場合は 5 年 15 月 2024 日月曜日午後 22 時までに、個人財産の場合は 2024 年 XNUMX 月 XNUMX 日月曜日までに実施する必要があります。

郵送で聴聞会を予定する場合は、決定通知書（NOD）、記入済み署名済みの請願書を郡均等化委員会に送付し、 CBOE ヒアリング リクエスト フォーム 私書箱 1280、フォート コリンズ CO 80522 の郡均等化委員会に送付してください。私たちが受領した直後に、聴聞会の日付、時刻、場所について、聴聞会のリクエスト フォームに記載されている電子メール アドレス宛てに郵便または電子メールで通知されます。このXNUMXつの書類。 

すべての郵便スケジュールは、不動産の場合は 15 年 2024 月 22 日月曜日までに、個人財産の場合は 2024 年 XNUMX 月 XNUMX 日月曜日までに消印が押されている必要があります。

電子メールで聴聞会を予定する場合は、決定通知書（NOD）、記入済み署名済みの請願書を郡均等化委員会に送付し、 CBOE ヒアリング リクエスト フォーム 郡均等化委員会のメールアドレスへ:  メールアドレスこれら 3 つの文書を受け取ってから 1 週間以内に、聴聞会の日時と場所を文書で元の電子メール アドレスに通知します。 

すべての電子メール提出には、不動産の場合は 5 年 15 月 2024 日月曜日午後 22 時までに、動産の場合は 2024 年 XNUMX 月 XNUMX 日月曜日までに日付と時刻を記入する必要があります。

各不動産または私有財産の不服申し立ての審理をスケジュールするために必要な書類を以下に示します。 以下の XNUMX つの文書のいずれかを含めないと、CBOE ヒアリングのスケジュールが遅れる可能性があります。

  1. NOD - 決定の通知 – 資産価値の見積もりと署名を記入します。
  2. 郡均等化委員会への請願 (うなずきの裏)。 この書類に記入し、署名してください。
  3. CBOE ヒアリング リクエスト フォーム
     -      あなたの名前、エージェント名 (該当する場合)、スケジュール/小包番号 (NOD の前面に記載されています)、日付と時刻を記入してください。 利用不可 公聴会に出席すること。

CBOE 公聴会は 17 年 4 月 2023 日から 15 月 5 日まで開催され、郡委員会によって任命された 5 人または XNUMX 人の審判員、査定官事務所の認定鑑定人、およびあなた (納税者) で構成されます。 各公聴会の長さは XNUMX 分です。 この時間は、あなた (納税者) が XNUMX 分間証拠を提示し、査定官事務所の鑑定人が XNUMX 分間証拠を提示し、残りの時間は審査員が審議して最終的な質問をするために残されます。 

査定人があなたの財産の価値を設定するために使用する比較対象は、聴聞会の 200 営業日前に受け取ることができます。 パケットは、2 W. Oak Street にある Larimer County Administrative Services ビル内の Assessor's Office で入手できます。nd 床。 これらのパケットの詳細については、評価者のオフィス (970-498-7050) に直接お問い合わせください。

CBOE は審査員室とは提携していません。 以前に評価機関に提出された、または評価機関によって使用された証拠は、CBOE に提出されません。 あなたが提出したい証拠は、ヒアリングが予定されているときに提出するか、請願者がヒアリングに持参することができます。 査定官事務所が審査のために新しい証拠を受け取ることを希望する場合は、審問が予定されているときに提出するか、審問に持参することができます。 公聴会に持参する場合は、審査員室の代表者と審判員にコピーを提供してください。

最終承認が均等化委員会によって得られるまで、決定は発表されず、公開もされません。審判員は、聴聞会の終了後の火曜日に均等化委員会に提出される勧告を行います。CBOE の勧告は、郡均等化委員会として機能する郡政委員会に提出されます。管理事務所は、最終承認の翌週の末までに、不動産所有者と代理人に決定書を郵送します。19 年 2024 月 XNUMX 日までに決定書を受け取っていない場合は、CBOE のボイスメールにお電話ください。 (970) 498-7838、あなたの名前、連絡先番号、および電話の理由を残してください。

CRS セクション 39-8-108 に従い、委員会の決定に対して異議を申し立てる場合は、この手紙の消印日から 30 日以内に次のいずれかに請願書を提出する必要があります。


よくあるご質問

  すべて展開   すべて折りたたみます
  1. NODとは何ですか？

    NOD は決定通知であり、XNUMX 月後半に査定官事務所から納税者に送付されます。 この通知には、XNUMX 月の納税者の抗議に対する査定官の回答が含まれています。

  2. 公聴会の通知を受け取っていません。 私は何をすべきか？

    聴聞会の要請を郵送する場合は、聴聞会の通知が届くまで 3 ～ 4 日かかります。 公聴会の通知を送信してから 3 ～ 4 日以上経過している場合は、電話でお問い合わせください。 (970) 498-7838、お名前、連絡先番号、お電話の理由を残していただければ、24時間以内に返信いたします。

  3. 私は公聴会に出席することができません。 私に何ができる？

    何らかの理由で聴聞会に出席できない場合は、代理人を任命するための書面による許可を提出する必要があります。代理人または代表者が聴聞会に出席できない場合は、聴聞会はあなたの不在のまま進行し、さらなる控訴の選択肢が提供されます。聴聞会で不在の場合に審査してほしい証拠は、郡均等化委員会に提出できます。 少なくとも2営業日前 聴聞会。証拠は、コロラド州フォートコリンズ 200 の 1 West Oak Street、80521 階に直接提出するか、cboeadmin@larimer.org 宛てに電子メールで提出できます (電子メールには、アカウント/スケジュール番号と聴聞会の予定日時を記載する必要があります)。 

  4. 聴聞会当日に証拠を提出することはできますか？

    はい、聴聞会当日に証拠を提示することはできますが、すべての書類を XNUMX 部ご持参ください。 聴聞会ではコピー機はご利用いただけません。

  5. 公聴会は録音されていますか？

    公聴会は記録されません。 均等化委員会の決定に上訴することを決定した場合、その後の審問は「de novo」審問となります。つまり、審問プロセスを新たに開始し、新しい証拠が提示されます。

  6. 傍聴希望票をなくしてしまいました。 もう XNUMX つどこで入手できますか?
接触記録

ADDRESS： 200 W. オーク ストリート、80521 階、フォート コリンズ、コロラド州 XNUMX
営業時間： 月曜日～金曜日 午前 8 時～午後 00 時
電話： (970) 498-7860
EMAIL： レコーディング@larimer.org
私たちの場所 | Facebook | X（旧ツイッター） | 顧客調査